【間取り】
変形間取りを活かした開放感ある2LDK＋サービスルーム(納戸）15帖LDKで、暮らしやすさも魅力です。
【外観】
木の温もり感じる上質なLDK。対面キッチンを採用し、開放感と家族の会話が広がる心地よい空間です。
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【外観】 木の温もり感じる上質なLDK。対面キッチンを採用し、開放感と家族の会話が広がる心地よい空間です。 
【リビング】 木の温もりと間接照明が調和する上質なLDK。開放感ある空間設計で、ゆったりとした寛ぎ時間を演出します。 
【キッチン】 収納力をしっかり確保した開放感ある対面キッチン。スライド収納で調理器具も整理しやすく、リビングを見渡しながら家族との会話も楽しめます。 
【トイレ】 タンクレストイレ採用で空間をすっきり演出。吊戸棚付きで収納力も確保された、清潔感あふれるレストルームです。 
【浴室】 木目調アクセントパネルが上質感を演出。ゆったり浴槽と浴室乾燥機付きで、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。 
【洗面台】 ゆとりある洗面室に三面鏡付き洗面化粧台を採用。洗濯機置場もゆったり確保され、家事動線もスムーズです。 
【玄関】 姿見付きシューズボックスを備えた玄関。収納力も豊富で、すっきり片付く開放感ある空間です。 -
【収納】 シューズボックス。 
【廊下】 無垢調フローリングが映える明るい廊下設計。各居室へスムーズにつながる動線と、白基調の建具が開放感を演出します。 
【廊下】 奥行きのある廊下が開放感を演出。木目フローリングとダウンライトが上質で落ち着いた住空間を彩ります。 
【廊下】 木の温もりを感じる上質な廊下空間。収納付きで玄関まわりもすっきり整い、ホテルライクな住まいを演出します。 
【洋室】 サービスルーム（納戸） 
【洋室】 陽光が美しく差し込む明るい居室。上質な木目フローリングとゆとりある収納が、心地よい暮らしを演出します。 
【洋室】 洋室 -
【洋室】 三角形の空間設計が印象的な洋室。大きな窓から暖かな陽光が差し込み、無垢調フローリングが上質で落ち着いた住空間を演出します。 
【洋室】 洋室 
モニター付きインターホン 
【バルコニー】 ゆとりあるバルコニー空間。前面に圧迫感が少なく、心地よい風と光を感じながらお過ごしいただけます。 
【外観写真】 外観 
【共用部分】 廊下 
【共用部分】 玄関ドア -
【外観写真】 駐輪場
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
家具付
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
JR総武線「本八幡」駅徒歩6分、都営新宿線「本八幡」駅徒歩5分、京成本線「京成八幡」駅徒歩3分の3路線利用可能な好立地。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
室内はリノベーション済みで、システムキッチン・ユニットバス・トイレなどを新規交換。温かみのあるフローリングと間接照明が上質な空間を演出しています。
南西向きの角住戸につき陽当たり・通風良好。約15帖のLDKは開放感があり、ご家族との時間をゆったり過ごせます。さらに、ペット飼育可能物件（規約有）なのも魅力。家具付き販売のため、初期費用を抑えながらすぐに新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県市川市八幡４丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成八幡』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ総武・中央緩行線『本八幡』 徒歩6分 (約480m) 都営新宿線『本八幡』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.91㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | 敷地:714.46㎡ |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部50% 含む) / 300%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,845円/月 | 修繕積立金 | 9,845円/月 |
| その他費用 | 自治会費:150円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719888 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山﨑 心瑛
駅近でアクセス重視の方にぜひご覧いただきたい物件です。3路線利用可能なため、都内への通勤やお出かけがしやすく、生活利便性の高さを実感いただけます。
室内はリノベーション済みで、水回り設備も交換されているため、購入後のリフォーム費用を抑えられる点も安心材料の一つです。
また、角住戸ならではの開放感と南西向きの明るさが魅力で、実際に現地をご覧いただくと室内の居心地の良さを感じていただけると思います。
周辺にはスーパー・コンビニ・病院など生活施設も揃っており、単身の方からファミリーまで幅広くおすすめできる住環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。