宮前平エリアの落ち着いた住宅環境
宮前平小学校まで徒歩7分、宮前平中学校まで徒歩6分の閑静な住宅街
【間取り】
西向きにバルコニーがついており、採光がよく、各居室の広さを生かした住みやすい2DKです。収納力と家事動線に優れ、暮らしやすさがとても魅力です！
【外観】
落ち着いたライトベージュの外観に加えて、手入れされた植栽が豊かです。
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【外観】 落ち着いたライトベージュの外観に加えて、手入れされた植栽が豊かです。 
【エントランス】 重厚感のあるエントランスが住まいの第一印象を上品に演出しています。管理の行き届いた共用部が、安心感と高級感を兼ね備えた魅力的なマンションです。 
【その他設備】 内庭 
【その他設備】 集合ポスト 
【その他設備】 駐輪場 
【その他屋外】 眺望 
【外観写真】 -
【駐車場】 地下駐車場入口 
駐車場空きあり 
【現地案内図】 ファミリーマート 宮前平駅前店 徒歩5分 
【現地案内図】 マツモトキヨシ 宮前平駅前店 徒歩６分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
高台に立地
24時間ゴミ出可
小型犬可
中型犬可
大型犬可
多頭飼い可
猫可
成城石井 宮前平店まで徒歩6分、生活クラブ生協 宮前平デポーまで徒歩5分やファミリーマート リコス川崎宮前平店まで徒歩3分、ベジタブルドラッグストア 灰吹屋宮前平店等商業施設が充実しています。
宮前平八幡山公園まで徒歩3分や宮前平小学校まで徒歩7分、宮前平中学校まで徒歩6分と近く、子育てがしやすい環境が整っています。
在宅ワークにも向いた静かな住環境です。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目11-4 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『宮前平』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 43.20㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向7.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 40戸(事：1戸 住：39戸) | 面積 | 敷地:1627.00㎡ 建築:750.54㎡ |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社大進工務店 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮前平小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宮前平中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月末以降 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | 組合費:300円/月 |
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| 備考 | 東急ストア 宮前平駅前店まで徒歩5分 成城石井 宮前平店まで徒歩5分 生活クラブ生協 宮前平デポーまで徒歩5分 ファミリーマート リコス川崎宮前平店まで徒歩3分 ペット飼育可能（飼育細則有） 24時間ゴミ出し可能 リノベーション内容（R8年5月12日完工予定） フローリングの新規貼替、全室クロス貼替、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、キッチン新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換 |
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| 物件番号 | 4688690 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：海野 憲一
宮前平の落ち着いた住宅街に位置しており、渋谷駅まで東急田園都市で約22分から27分となっており都心へのアクセスも良好！
静かで安心感のある環境に加えて、生活利便性も充実しているため在宅ワークにも向いています！
風通しにも配慮した機能的な住空間で、快適な毎日を実現できます。
様々な家族構成やライフスタイルに合うちょうどいい暮らしが叶う物件です！