二子新地駅徒歩3分！駅地価の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた建築条件なしの土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 建築プラン 
【その他】 東急田園都市線・大井町線「二子新地」駅まで徒歩3分 
【その他】 セブンイレブン川崎諏訪店まで約74ｍ 
【その他】 ファミリーマートナカムラ二子新地店まで約210ｍ 
【その他】 まいばすけっと川崎二子新地まで約110ｍ -
【その他】 魚市まで約150ｍ 
【その他】 川崎諏訪郵便局まで約150ｍ 
【その他】 市立東高津小学校まで約750ｍ 
【その他】 市立高津中学校まで約1300ｍ 
【その他】 多摩川河川敷(瀬田少年野球場)まで約698ｍ 
【その他】 田園都市線「二子玉川」駅まで約1,100ｍ 
【その他】 玉川高島屋S.Cまで約1,100ｍ -
【その他】 東急田園都市線・大井町線「高津」駅まで徒歩7分 
【その他】 東急ストア高津店まで約650ｍ 
【その他】 ココカラファイン二子新地店まで約260ｍ 
【その他】 富士ガーデン二子新地駅前店まで約270ｍ 
【その他】 ウエルシア二子新地店まで約100ｍ 
【その他】 たまデンタルクリニックまで約180ｍ 
【その他】 高橋内科医院まで約100ｍ -
【その他】 諏訪河原公園まで約300ｍ 
【その他】 大陸天公園まで約200ｍ 
【その他】 川崎認定ファミリア・キッズ保育園まで約140ｍ 
【その他】 諏訪幼稚園まで約850ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
建築条件無
東急田園都市線・大井町線「二子新地駅」まで徒歩3分の便利な立地が魅力の土地です。駅まで近いため、通勤・通学はもちろん、日々のお買い物やお出かけにも便利な住環境です。また、二子玉川エリアも生活圏として利用でき、駅周辺の利便性と落ち着いた住環境の両方を楽しめます。土地は旗竿地のため、道路から建物部分が奥まっており、前面道路からの視線が入りにくく、プライベート感のある住まいをつくりやすい点もポイントです。さらに建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店を選んで、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを計画できます。駅近の利便性を重視しながら、落ち着いて暮らせる住まいをお探しの方におすすめの土地です。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 坪308.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪１丁目 | ||
| アクセス | 東急田園都市線『二子新地駅』 徒歩3分 (約240m) 東急田園都市線『高津駅』 徒歩7分 (約560m) 東急田園都市線『二子玉川駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 |
公64.13㎡(19.39坪) 路地状部：29.80％ |
接道 | 南側(私道)幅 約3.5m 間口 約2.78m |
| 私道 | セットバック | 要：0.99㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 東高津小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 高津中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880138 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山﨑 心瑛
二子新地駅徒歩3分という駅近の利便性が魅力の物件です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の希望に合わせた住まいを計画できます。旗竿地ならではの道路から離れた落ち着いた住環境もポイントです。間取りや建物のプランによって土地の活かし方が変わるため、まずはお気軽にご相談ください。