日暮里駅徒歩2分。193㎡超えの広々とした建物、収益活用も期待できるレトロ物件。
【間取り】
部屋数豊富！
【外観】
日暮里駅徒歩2分の大型物件
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【外観】 日暮里駅徒歩2分の大型物件 
【和室】 
【洋室】 
【路線図】 日暮里駅
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
再建築不可
JR山手線「日暮里」駅徒歩2分という利便性に加え、193.99㎡のゆとりある中古戸建です。昭和の趣を感じる建物は部屋数が多く、シェアハウスなど、収益物件としてもご検討いただけます。谷中銀座商店街へ徒歩約3分の立地で、下町情緒と生活利便性を兼ね備えた住環境も魅力。周辺には薬局やコンビニなど生活施設が充実しており、都心へのアクセスも良好です。現況空家のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。再建築不可ではありますが、立地や建物の広さを活かした活用方法をご検討いただける物件です。
物件概要
| 価格 | 6,000万円 | 間取り | 10LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 東京都台東区谷中７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山手線『日暮里』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ常磐線『日暮里』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公193.99㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1960年(昭和35年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.19㎡(50.27坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 再建築不可 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 谷中小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 上野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。 | ||
| 物件番号 | 4797010 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山本 耀司
駅徒歩2分という利便性と、193㎡を超える広い建物が魅力の物件です。再建築不可ではありますが、その分、日暮里駅から徒歩2分という立地でありながら価格とのバランスが取れており、ご自身でお住まいになるだけでなく、シェアハウスや収益物件としても幅広い可能性があります。現地をご覧いただくと、谷中ならではの落ち着いた街並みや住環境の良さを実感していただけると思います。部屋数が多いので、シェアハウス向きかなと思っており、レントロールをご用意しておりますので、ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください。現地案内も随時承っております。